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FAQ

Firstcaution risponde a tutte le domande

Questioni pratiche

Qual'è la differenza tra una garanzia d'affitto Firstcaution e un deposito bancario?

Sottoscrivere una garanzia d'affitto Firstcaution offre al locatore/società di gestione immobiliare la stessa sicurezza senza dover vincolare denaro su un conto bancario.

Le formalità per lo svincolo della garanzia sono più semplici. In caso di sinistro, provvediamo a rimborsare la società di gestione immobiliare/locatore dopo aver ricevuto i giustificativi necessari.

La garanzia Firstcaution è sicura quanto un deposito bancario?

Firstcaution è una compagnia d'assicurazione svizzera accreditata dall'Autorità federale svizzera di vigilanza sui mercati finanziari ( FINMA). L'affidabilità per la società di gestione immobiliare o il locatore è quindi indiscutibile

Il mio locatore o società di gestione immobiliare è obbligato ad accettare una garanzia Firstcaution ?

No.

Tuttavia Firstcaution lavora con le maggiori società di gestione immobiliare di tutta la Svizzera.

Per una società di gestione immobiliare/ locatore, una garanzia Firstcaution è affidabile quanto un deposito bancario ma è più semplice da svincolare in caso di sinistro.

Non esiti ad informarci se la società di gestione immobiliare/locatore preferisce un deposito bancario, provvederemo ad illustrargli i vantaggi di Firstcaution.

L'importo della garanzia d'affitto Firstcaution è limitato?

No. Rilasciamo garanzie d'affitto per qualsiasi importo, non vi sono massimali.

La garanzia d'affitto Firstcaution viene rilasciata in conformità con quanto richiesto dalla società di gestione immobiliare/locatore e come indicato sul contratto di locazione

Sono già locatario e ho vincolato 3 mensilità d'affitto su un conto bancario. Posso recuperare tale denaro?

Certamente. Deve solo richiedere una garanzia d'affitto. Noi rilasciamo il certificato di garanzia, lo trasmettiamo alla società di gestione immobiliare/locatore che si occuperà di svincolare il deposito bancario. Il suo denaro le verrà restituito.

Posso recedere dal contratto Firstcaution ?

La garanzia d'affitto può essere interrotta in qualsiasi momento.

Basta chiedere alla società di gestione immobiliare/locatore di darci comunicazione per iscritto e di inviarci l'originale del certificato di garanzia Firstcaution.

Ho pagato il premio durante l'iscrizione on line ma alla fine non ho avuto il mio appartamento, come posso recuperare il mio denaro?

Se per un motivo o per un altro, la pratica viene interrotta senza rilascio della garanzia, il premio verrà immediatamente rimborsato.

Nel caso in cui dovessi occupare l'immobile nel corso dell'anno, sono tenuto a pagare il premio per l'intero anno?

No, con Firstcaution, il premio viene calcolato pro rata temporis a partire dall'inizio del contratto di locazione fino alla sua scadenza.

Per il primo anno si paga solo a partire dall'inizio del contratto di locazione.

L'ultimo anno, nel caso in cui i locali vengano liberati durante l'anno, la differenza verrà rimborsata.

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