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Questions pratiques

Point d'interrogation

Questions pratiques

Quelle sécurité apporte une garantie Firstcaution au bailleur?

Le fait de travailler avec un partenaire agréé par la FINMA confère exactement le même niveau de sécurité au bailleur, à la régie et au locataire qu'une garantie bancaire traditionnelle. Firstcaution apporte plus de réactivité au niveau de l'émission de la garantie de loyer et surtout plus de flexibilité et de rapidité au niveau de la libération de la garantie en faveur de la régie ou du bailleur.

Quels sont les documents demandés par Firstcaution aux locataires pour l'établissement d'une garantie ?

Les certificats de garantie de loyer sont émis dans la journée. L'original du certificat est directement transmis à la régie

Les pièces nécessaires pour le cautionnement d'un bail d'habitation sont :

  • Formulaire de demande de cautionnement

  • Copie du bail ou projet de bail

  • Copie de la pièce d'identité et ou permis du ou des locataires

Le paiement de la prime n'est pas nécessaire avant l'émission du certificat. Le locataire recevra une facture avec un règlement dans les 30 jours.

Que demande Firstcaution pour libérer un sinistre ?

Firstcaution s'engage à libérer la garantie en faveur de la régie ou du bailleur le plus rapidement possible.

Les paiements sont faits quotidiennement sur présentation de l'original du certificat ou d'une reconnaissance de dette signée, datée et chiffrée.

En cas d'absence d'accord du locataire

Le commandement de payer original et non frappé d'opposition ou accompagné du jugement de mainlevée de l'opposition OU Le jugement définitif original prononçant une condamnation pécuniaire contre le local

De manière générale nous mettons tout en uvre pour solutionner le plus rapidement possible les libérations, même les cas les plus compliqués.

Questions légales

Que se passe t il si un locataire ne paie pas sa prime?

En tant que compagnie d'assurance, Firstcaution protège le bailleur contre le risque encouru. Nos conditions générales prévoient le paiement de la garantie nonobstant le paiement de la prime. Quoi qu'il arrive, le propriétaire et la régie sont couverts (Art 8.3 de nos CGA). Firstcaution se charge de recouvrer la prime auprès du locataire.

Une régie peut-elle travailler avec un autre partenaire si elle signe un contrat de partenariat avec Firstcaution?

Oui, les contrats de partenariat et de collaboration ne sont pas exclusifs. Un partenariat avec Firstcaution vous laisse une totale liberté. L'objectif est de proposer aux locataires et propriétaires une véritable alternative aux offres existantes.

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Firstcaution vous remercie. Nous vous recontactons dès que possible.