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Cuestiones prácticas

Punto de interrogación

Cuestiones prácticas

¿Qué seguridad aporta una garantía Firstcaution al arrendador?

El hecho de trabajar con un colaborador autorizado por la FINMA confiere exactamente el mismo nivel de seguridad al arrendador, a la administración y al inquilino que una garantía bancaria tradicional. Firstcaution aporta más reactividad a nivel de la emisión de la garantía de alquiler y sobre todo más flexibilidad y rapidez a nivel de la liberación de la garantía en favor de la administración o del arrendador.

¿Cuáles son los documentos solicitados por Firstcaution a los inquilinos para el establecimiento de una garantía?

Los certificados de garantía de alquiler se emiten dentro del mismo día. El original del certificado es directamente transmitido a la administración

Los documentos necesarios para la fianza de un arrendamiento de vivienda son:

  • Formulario de solicitud de fianza

  • Copia del arrendamiento o proyecto de arrendamiento

  • Copia del documento de identidad y o permiso del o de los inquilinos

El pago de la prima no es necesario antes de la emisión del certificado. El inquilino recibirá una factura con un pago dentro de los siguientes 30 días.

¿Que solicita Firstcaution para liberar un siniestro?

Firstcaution se compromete a liberar la garantía en favor de la administración o del arrendador lo más rápidamente posible.

Los pagos se hacen diariamente contra presentación del original del certificado o de un reconocimiento de deuda firmado, fechado y valorado.

En caso de falta de acuerdo del inquilino

El requerimiento de pago original y sin oposición o acompañado de la sentencia de levantamiento de la oposición o de la sentencia firme original que dicta una condena pecuniaria contra el local

De manera general, ponemos todo en marcha para solucionar lo más rápidamente posible las liberaciones, incluso en los casos más complicados.

Temas legales

¿Qué ocurre si un inquilino no paga su prima?

Como compañía de seguros, Firstcaution protege el arrendador contra el riesgo contraído. Nuestras condiciones generales prevén el pago de la garantía no obstante el pago de la prima. Pase lo que pase, el propietario y la administración están cubiertos (Art 8.3 de nuestras CGA). Firstcaution se encarga de cobrar la prima ante el inquilino.

¿Una administración puede trabajar con otro colaborador si firma un contrato de colaboración con Firstcaution?

Sí, los contratos de cooperación y de colaboración no son exclusivos. Una cooperación con Firstcaution le deja una libertad total. El objetivo es el de proponer a los inquilinos y propietarios una verdadera alternativa a las ofertas existentes.

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